第136回 【武蔵の国=その後の岩槻区&春日部西部 広大なさいたま市、大変革の今に触れる】

小森黄門ちゃまの業界漫遊記 第136回

【武蔵の国=その後の岩槻区&春日部西部 広大なさいたま市、大変革の今に触れる】

 

 

十月(とつき)ぶりの岩槻巡察である。
昨年12月8日に「メガGAIA岩槻」(当時1153台)なる巨大隕石が、ここ岩槻の地に“降臨”した直後に巡察した時には、いったいこの岩槻だけでなく、国道16号で隣り合わせの春日部市にまで、どう影響を及ぼすのかは全く予想もつかなんだものじゃ。
GAIA出店前にいち早く2.5円貸し等の低玉専門館に移行した「ONLY ONE春日部」も上手に棲み分けで生き残るじゃろうと予測したが、モノの見事にその予測は外れてしもうたわぃ。
まさか思いもよらぬ事に、横須賀を本拠とし神奈川では最も勢いのある「AVIVA」殿に吸収分割されてもうたわぃ。
それが今年に入ってGW前の出来事じゃ。
そして、あたかもAVIVAが岩槻に出てくる事を予め読んでいたかのように、メガGAIA殿が設置台数1153➡1430台へと277台の増台で対抗して来られるではないか!
こうした畳みかけるかの如き岩槻の“戦い”をみると、周りの店にとってはエライはた迷惑な話しであろう。
昔からこの岩槻の地元でコツコツやってきておられる「インタースクエア」(393台)、「インターレスト」(332台)殿や、「アリーナ岩槻」殿にしてみれば、ただジッと様子を睨んで岩槻マーケットがどうなるのかを見極めるしか方途が無かったであろう。
では、実際はどうなったのであろうか?今日のお楽しみじゃ。

 

❶ 今日は金曜日と云う事で平日としての稼働しか望めんじゃろうのう。
早速「メガGAIA岩槻」から参ろう。
最近のGAIA殿はホンマにスロットコーナーの雰囲気づくりには長けておるのぅ。
641台のスロット台数に対し、400人は客を入れて居る。
ライバルの「スーパー夢ランド」(1224や殿の“圧勝”という感じなのは誰も異論のないところであろう。
ただパチンコのほうは・・・金曜とは言え3割弱というのは頂けんのぅ。

さてはパチンコ部門の強い「スーパー夢ランド」殿にやはり太刀打ちできなんだのか!?
あるいはこれから廻る「AVIVA」殿の影響なのか?いきなり大きな難問を浴びせられた思いである。
そうは云っても200人もパチンコ客が居れば、今どきの平日としては“ヨシ”とすべきなのであろうか。

いずれにしても、スーパーVIVAホームの“裏手”の視認性の悪い立地でよくもまあ600人弱のお客を集めておるもんじゃと、感心せざるを得ないことは事実じゃ。
言葉は悪いかもしれんが、当初この場所に目を付けられた二ラク殿では、恐らくやり切れんかったと思われる。
改めて流石GAIA殿!と云わざるを得まい。

 

 

━16号線の強豪たち━

❷ さてと昨年暮れと同じく、これからは東武線の豊春駅まで約一里強(5km)の歩きの道のりじゃ。
天下の幹線道の国道16号は走っとるのはトラックばっかりで、バスなるものは皆無じゃから。
GAIAからVIVAホームを過ぎて国道16号に出る手前に、「ハリウッドハリーズ」が有る。
昨年暮れのメガGAIAの出店前に「改装リニューアル」して、いっときけっこう集めておったという草の者の報告もあった。
じゃが・・・玄関から中を覗くと“お客の姿が見えない”。これはさすがに中には入れんのぅ。
ま、ハリウッド殿にとっては親戚だった富山のスーパーベンツの跡を引き受けたというだけの縁じゃろうから、ここはちからを入れんでもよか、なんじゃろう。先を急がむ。

GAIAから歩くこと約20分。
あの広い敷地の「スーパー夢ランド」(1224台)にようやく辿り着く。
元々メガGAIAが進出してこられる際も、それから10カ月後のあ今日も、何一つ体制を変えることなく“微動だにせぬ”構えじゃ。
さすが埼玉一の銘店と謳われたほどの事はある。

ただ、その自慢のパチンコ1008台の方じゃが・・・平日金曜とは言え、300人をチョイ切る稼働でかなりヒマにみえる。
稼働率で見ると先ほどのGAIAとさほど変わらぬわい。土日ともなると朝10時の開店で直ぐに700人は埋まってしまう!という伝説からすると、土日と平日の格差は余程大きいエリアなのではあるまいかのぅ。
逆に216台のスロットの方は、半分がジャグラーシリーズで固めているせいかもしれんが、60%近く稼働していてエエ感じじゃ。
さては、いよいよ“AVIVA旋風”のせいで、パチンコ客は移動したのじゃろうか。

 

❸ スーパー夢ランドからまた16号沿いを速足に歩くこと20分。
ようやく目指す「AVIVA春日部店」(555台)に着く。
去年12月にここが「ONLY ONE」(当時500台)じゃった時は、内装は木目調の落ち着いた店じゃったが、内外装とも白を基調にした店に変わったのぅ。
このあたりは、先だって報告書を書いた横浜港南区の上大岡と基本は同じじゃ。
最近分かった事じゃが、AVIVAの社長は「関内店」(1000台)「上大岡店」(555台)「南足柄店」(666台)とか、この春日部の555台とか、ゾロ目か切れのいい1000とかの数字がお好きなようじゃのぅ。
最近の出店は殆どが既存店の「居抜き」で、これを改造して語呂の良い台数に揃える!実に楽しそうな社長ではなかろうか(笑)。
機会があったら逢ってみたいものじゃ。

ところで、肝心の客数の方じゃが・・・いやあ、ここも4パチ、20スロはかなり苦戦と見ゆるわぃ。
と云う事は、岩槻~春日部にかけては、平日はどこもパチンコの稼働は良くないという事に成りはしないかのぅ。
GAIA、AVIVAという東京、神奈川の各横綱クラスが来てこの稼働、というのは、マーケットがさほど大きくは無いという事なのかも知れぬぞ。

そうすると、春日部店と同様に“手に入れられた”はずの「ONLY ONE岩槻店」(2月末で閉店)の方はどうされるんじゃろうのう。
ここはモロにメガGAIA岩槻の越谷方面からの集客の重要導線上にあるゆえ、GAIAのお客を“取りに行く”のには絶好の砦と成るはずじゃが、果たしていかがされるのやら。

 

 

━地元企業の挑戦━

❹ ところで、今まで国道16号沿いにばっかり気を取られておったが、実は岩槻マーケットを正確に知るためには16号から北の広大なエリアをも見てみぬと始まらんのではあるまいか。
お盆前の8月11日に、「アリーナ岩槻本店」(700台)が増台・リニューアルオープンを実行した。
昨年暮れのメガGAIA、今年GWのAVIVAの連続グランドオープンを見届けて後の、地元勢としての“目一杯力を込めた”対抗であろう。
ワシとしては、全国大手(並びに関東大手)の地元進出に対し、こうした地元の“意地”を見せてくれる状況には、非常に喜びを感ずる次第じゃ。
しかも「アリーナ」殿は埼玉県内10店舗の過半が低玉貸しを主体とされておる企業だけに、今度の「岩槻本店」が本格的な《4パチ20円スロ》を主体とした、700台の大型店としての生まれ変わり=大手への“挑戦”という事に、大いに驚いておるわけである。
東武線の岩槻駅から北側のエリアからは、「メガGAIA」とか「スーパー夢ランド」に行かせぬぞ!という密かなメッセージが込められておるとみた。
ひとつ、是非とも頑張ってもらいたいものじゃ。

併せて、東武野田線から北には、㈱太平さん系列の「岩槻夢らんど」(384台)と、「内牧夢らんど」(504台)の2店舗が在る訳じゃが、16号の「スーパー夢ランド」(1224台)が強烈であるだけに、当面は大改装等の動きは控えられるのではあるまいか。
また武蔵野サービス㈱系列の「エメラルドプレイランド岩槻」(336台)と、「エメラルドプレイランド春日部」(276台)の2店舗も在るが、こちらも往時の元気は感じられん今日この頃である。
こちらも近々の“勝負”には出られぬのではあるまいか。

 

❺ こうして巡察して参ると、改めて昨年末にさいたま市内で、GAIA殿が「東大宮店」(1304台)と「岩槻店」(1430台)の2店をほぼ同時にグランドオープンされたことで、さいたま市東北部から春日部市西部にかけて《大きなマーケットの変動》をもたらされたことが実感できるわい。
スロットの方はあと2~3年は何とか大丈夫な様じゃが、パチンコの方はスロットの様に2~3年“もつ”機械は殆ど見当たらないのが実情じゃろう。
さすれば規則改正により、パチンコの出玉が(極端な事を言えば)現在の2/3に規制されることで、こうした超大型店の「パチンココーナー」を如何様に新台で埋めていくのか?素朴な疑問が残る。

果たしてこれからは、640台以下位の《中規模店》の方が有利に運ぶのか?それともやはり1000人以上入ることができる《超大型店》の空間的広さの魅力の方が優勢にはたらくのか?こればっかしは、何とも言えんわぃ。
それぞれのマーケット特性と、日々、月々の営業の積み重ねにより、如何様にも針が振れる!と云うべきなのじゃろう。

なにやら大宮駅前周辺でも、近々“アッと驚く”様な事が起こるという噂も耳にしておる。
さいたま市は、今後とも不穏な動きに常に目を光らせておかねば成らぬようじゃのぅ。

 

 

▼277台増台して1,430台となった[メガGAIA岩槻]

▼旧[ONLY ONE]今年春にM&Aされ[AVIVA]に

▼アリーナ古ケ場のほぼ斜向かいに在る[エメラルドプレイランド岩槻]

▼657台から700台に増台・改装リニューアルした[アリーナ岩槻店]

▼低玉専門の[アリーナ古ケ場店]

カテゴリー: パチンコ,マーケティング,注目ホール,注目市場

メッセージを残す

メールアドレスが公開されることはございません。